我在海边买了个院子

发布时间：2017-03-02 09:58 来源:豫都网我来说说我要投稿

[摘要]掏心掏肺熬夜写的文... 在写这篇文章前，我顾虑了一下。买个房子也要和大家分享吗？想了想还是写下了这篇文章。以前装修的时候写过分享帖~ 结婚前，把和阿呆的感情经历也记录了下来~去过的地方，我都详细记录游记~在哪儿又吃到了美味，自己在家又做了什么好...

　　掏心掏肺熬夜写的文...

　　在写这篇文章前，我顾虑了一下。买个房子也要和大家分享吗？想了想还是写下了这篇文章。

　　以前装修的时候写过分享帖~ 结婚前，把和阿呆的感情经历也记录了下来~去过的地方，我都详细记录游记~在哪儿又吃到了美味，自己在家又做了什么好吃的，我都会分享。我并没有觉得分享暴露了自己的隐私，妨碍了生活。反而，分享带给了我快乐，带给我更多机会和工作。这也是多年来，很多朋友关注支持我的原因。就是因为我乐于分享。我自知我写的东西没什么文采，但我有一颗乐于分享，真诚乐观的心。我愿意把遇到的美好与各位共赏。

　　这次买房子也是一样，我真的很喜欢这个项目。已经安利了身边很多朋友去看房了，我希望能和更多有趣的人成为邻居，大家可以一起在海边溜孩子，在我的院子里亲手烤蛋糕，吹着海风，共享下午茶。

　　我买的海边院子在秦皇岛的阿那亚。我是怎么知道它的呢？这也要感谢微博和博客.....

　　我第一次在微博上组团去日本，有个参团的女孩叫兰兰，她是一名软装设计师。这次旅行让我们相识，因为志同道合，能聊得来，我们成为了朋友，偶尔小聚。阿那亚里的一部分软装项目是她的工作室设计的。半年前我就听她和我说过阿那亚，不过我没走心。今年暑期开始，在朋友圈里偶尔会看到有朋友去阿那亚玩时晒的照片，景色不错，尤其是礼堂和孤独的图书馆特别有感觉。我当时有想租套房子带家人去过周末，但是时间不凑巧，一直没落实。

　　8月初，兰兰到我即将营业的小甜品店小坐，和我聊起她在阿那亚买了一套房子，她对这个项目很了解，也很看好，听她介绍了一下，我开始动心了。回家和阿呆商量，他刚开始并没上心，架不住我不停叨唠，他开始在网上查看阿那亚的介绍，还给在昌黎政府工作的朋友打了电话了解了一下。感觉还不错，阿那亚第四期还没正式对外开盘的时候我们就交了定金定下了一个小院子。这个定金在八月底前反悔是可以全额退还的。

　　8月下旬我和阿呆驱车三个多小时，从北京到秦皇岛看房子。这个项目之前听朋友介绍、自己也了解了一些。当我来到阿那亚正式接触后觉得这里的建设要超过我的预期，感觉很好。第一次看房后，我们决定买下这儿院子。

　　↑ 小院的样板间，以后俺家门口就是这样的~有没有点希腊的赶脚~

　　我们买的院子，房子面积不到一百二平米，送一百多平米的院子，三室一厅两卫，厨卫精装，期房，预计明年9月30日交房。因为定的早，价格有优惠，贰佰万出头。产权40年。阿那亚属于商业旅游地产，可以办理贷款，首付百分之五十，因为是旅游地产只能办商贷，利率是5.36。我和亲闺蜜合伙买的这套院子，一人一半，所以压力不大。

　　今年夏天，阿那亚一间不带院子的公寓，三室一厅，周末租金2千，平日租金是1千6元。等明年交房后，我好好布置一下，后年可以对外出租了，有想到秦皇岛旅行的同学欢迎租我的房子。我会好好将附近可玩、可吃的地方摸透，写个完整的攻略，租房附赠旅行攻略，不租也赠。

　　这房子我打算以后偶尔带家人过来住上一段时间，暑期和旺季的时候短期出租。这套房子算是投资型的房产，投资总会有风险，我闺蜜预估这里的风险如下：秦皇岛市区的房子几千块钱一平米，阿那亚这么偏竟然卖到一万多，主要是这个社区的配套设施和物业管理做得好。风险就是开发商盖完房子，都卖出去了，曾经规划的配套设施也没建完，就撤出了。这个社区如果管理不得力、配套设施跟不上就会影响居住感受。就这个问题我有和我的销售经理询问，她的答复很笃定，说：这是他们公司第一个地产项目，物业不会交由其他公司，只会是他们来做。我不认识开发商，不能打包票开发商没在画大饼，说得都能实现。我只能从我目前看到的判断，觉得这个项目是可投资的。

　　↑ 联排洋房

　　我9月初带全家又去了一次阿那亚，第四期里的独门独院已经售空，还有一些联排洋房。一栋楼三层6户。我的朋友兰兰买了二层一间房子，八九十平有露台，一百五六十万。

　　↑我买的小院的微缩模型

　　↓咱家小院样板间

　　客厅及餐厅

　　书房，也可作为卧室

　　卧室一

　　样板间里的秘密：在样板间里，开发商都会把床改窄、改短，这样显的空间宽敞，阿那亚也不例外。鸡贼的开发商！这是我一位闺蜜发现的，她去看房的时候用卷尺量了床，哈哈~

　　卧室二

　　书房、两间卧室窗外都可以看到花园。我爸说花园里要种上紫藤、山楂树、海棠树。

　　卫生间

　　厨房

　　后院

　　北京的房子太贵了，通州的房子都六万了，我只能在秦皇岛完成在后院烤肉的梦想了~

　　园中一瞥

　　看过样板间，来看阿那亚里比较有噱头的两个建筑。孤独的图书馆和阿那亚礼堂。这两处建筑访客需要提前在他们的官方微信上预约，业主、住阿那亚高尔夫度假酒店的客人可以随意进入。

　　注意：阿那亚不是个对外开放的旅游景区，他是一个半封闭的社区。我有几位朋友来秦皇岛玩，住市区开车一小时来阿那亚想直接进去，都被门口的保安拦下了，不让进。如果你是租了这里的房子，业主会和你沟通好，告知你房号的。住酒店的客人好像也要报房号的。就算你进入社区了，想进入礼堂和图书馆也需要出示业主卡，或者提前预约的。在airbnb和携程上可以找下出租的别墅和公寓，还有高尔夫酒店。

　　很多人知道阿那亚是从孤独的图书馆开始的，开发商也是下了功夫的，在各种媒体上大量发布关于图书馆的文章，引起大家的关注。当然这个图书馆也是相当有腔调的。尤其是在阴天的时候，孤独感更强～

　　图书馆距离大海约30米，皮面椅子正对落地玻璃，可以面对大海看书、发呆。

　　天气好的时候会把窗户打开，这是我第一次去在窗户外拍的，里面不让拍照。第二次去的时候，带着孩子，进去呆了十分钟，给杏仁儿看了本绘本就出来了。其实我很想不被打搅，安安静静的在这里看一下午书，图书馆里还有个迷你的咖啡馆，有咖啡做伴，可以让腔调拿捏得更高一级。

　　孤独的图书馆出名之后，今年六月阿那亚又推出了另一处很出片儿的建筑...

　　建筑是白色的，门和桌椅是木头的，有一扇天窗是黄色的玻璃，透出黄色的光，让室内多了些层次。我是早上去的，工作人员在擦玻璃。今天礼拜日，没有牧师讲道，有当地业主自发组成的的唱诗班

　　第三个有噱头的建筑也许是这个--观鸟屋。社区里有个湿地公园，在里面会建一处观鸟的建筑，这处有趣的生态建筑还在规划中。我很期待，杏仁儿小朋友会在这里认识很多鸟。

　　阿那亚的海滩很干净，每天有专人打扫，在小区门口有保安把守，不是住酒店的客人、业主、或者租户没法进入社区，所以人也不多，不算杂。

　　作为业主福利，我们全家还听了一场沙滩音乐会。

　　杏仁小朋友的参加的第一场演唱会竟然是摇滚~

　　摇滚婴儿和摇滚老头~ 杏仁儿有点蒙圈，他不明白这群大人为什么这么嗨~

　　音乐会进行了两个多小时，杏仁儿没等到崔健出场就开始打哈气了，困得不行了，俺们就先撤了

　　因为有了孩子，比较关注他可以玩什么。社区里可以玩的地方不少，有儿童之家、艺术馆、生态农场、托管中心，听说还会引进一个国际儿童营地。